Vente maison 572 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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5 200 €/m²
2 Parkings

Carole KOMURCU - SAFTI

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Description

Située à Éragny (95610), cette maison profite d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes de la gare Eragny Neuville ligne J et de l'RER A et seulement 30 minutes de Paris. Ce quartier dynamique et bien desservi par les infrastructures locales constitue un véritable atout pour ses résidents.
Une maison individuelle construite en 1989, disposant de 2 places de parking, d'un vaste jardin, et d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave et une locale technique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la présence d'un interphone et de la fibre optique apportent confort et modernité à ce bien.
À l'intérieur de la maison de 130 m² habitable, comprenant : un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, 1 chambres, salle de douches et wc. A l'étage : un palier bureau, desservant les 3 chambres, salle de bains avec wc.
La maison entièrement rénové (double vitrages alu, cuisine équipée, sol et murs …) n'attend plus que vos meubles.
L'ensemble sur un terrain de plus de 2000m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654 - SAFTI – KOMURCU Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380882 - Réf Superimmo : ANVXX1UTM

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 095 m²	2 Parkings
Année de construction : 1989	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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