Vente maison 312 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

Maison familiale dans une résidence recherchée au calme et proche de toutes les commodités (A15,N184, commerces, écoles....). Vous devrez passer par le SAS pour rentrer dans la maison, une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec son accès sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec sa buanderie et un wc séparé. A l'étage : un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc.
Dans les combles 2 grandes chambres. Un box non attenant à la maison, un jardin et un abri de jardin.
A SAVOIR : La maison est chauffée avec un poële à granules donc petite consommation d'électricité Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882708)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	276 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2020.

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CÉCILIA BIGOT - CAPIFRANCE

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