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Description

iad France - Pérrine Morel vous propose: Charmante Maison Rénovée à Erre - Idéal pour une Première Acquisition ou investisseur !
Découvrez cette maison de 110m² située à Erre centre-ville.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz naturel ( chaudière neuve).
Cette maison se compose d'un bel espace de vie,
d'une cuisine équipée spacieuse,
Salle de bain avec baignoire et douche,
l'étage comporte un palier desservant trois belles chambres.
Une cave vient s'ajouter à ce bien.
Les menuiseries à l'étage sont neuves.
L'isolation a été conforter pour une belle économie d'énergie.
Idéal investisseur pour une belle rentabilité.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, et ne possède ni garage ni extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite rare sur le secteur de ERRE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1717679 - Réf Superimmo : ANVXY3E65
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Caractérisques
Prix de vente : 126 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - ter. 79 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix
26 mars 2025

Baisse de 7,3%

126 900 €
15 mars 2025
136 900 €
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