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Vente maison 252 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Escaudoeuvres (59161)

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  • 2 291 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 20 m²
  • Chauffage au gaz
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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Description

Nouvelle opportunité à ne pas manquer!
Découvrez Coquelicot, votre résidence idéale à Escaudoeuvres à 2 pas des commodités et de Cambrai.
Cette maison de 110m² offre le luxe de la vie en plain-pied avec une chambre parentale au rez de chaussée, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un accéssibilité optimale.
Avec ses 2 chambres spacieuses à l'étage, cette maison est parfaitement conçues pour répondre à vos besoins.
Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée moderne ouverte avec Ilot central et d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne.
Sous sol complet avec garage, deux terrasses sans vis à vis pour vos moments de détente en famille.
Modernité, luminosité et tranquillité au rendez vous. Plus qu'à poser vos valises, Coquelicot n'attend que vous pour devenir votre chez vous!
Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour une visite!
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Référence de l'annonce : COQUELICOT
Prix: 252 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5883783 - Réf Superimmo : ANVXW2ODM
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 291 € / m²
Taxe foncière : 818 €
Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²
GarageTerrasse
Chauffage au gazCuisine équipée : 20 m²
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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