Superimmo
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Vente maison 179 800 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Escaudoeuvres (59161)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Azteca Immobilier

Azteca Immobilier

46 avis
06 11 09 70 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Azteca vous propose cette maison mitoyenne située à 5mn du centre-ville de Cambrai, dans une commune limitrophe.
Le rez de chaussée est constitué d'un hall d'entrée spacieux, d'un charmant salon ouvert sur salle à manger (39m²), d'une cuisine (10m²) et d'un WC.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres (15m², 14m², 10m²), une salle d'eau (douche, meuble simple vasque, WC, machine à laver).
Au 2ème étage vous trouverez une 4ème chambre ou une salle de jeux.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin d'environ 350m² ainsi qu'une terrasse de 26m².
Un sous-sol complet (54m²) vient compléter ce bien (plafond isolé et arrivée d'eau présente pour y constituer votre buanderie) ainsi qu'un garage.
Electricité refaite, Chaudière (Gaz) neuve, isolation refaite.
Venez sans plus tarder découvrir ce bien aux atouts nombreux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM674-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX3LAO
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 779 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Siren : 920589157
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