Vente maison 175 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Escautpont (59278)

iad France - Jérôme DELOBEL (06 22 96 36 06) vous propose : Jolie maison semi-individuelle plain pied entièrement rénovée d'une superficie d'environ 110m2.
Vous trouverez une entrée desservant un wc avec lave main, une buanderie, une belle cuisine tout équipée avec îlot, ouverte sur un vaste séjour. Une grande salle de bain, composée d une baignoire, douche et double vasque. Ce bien, possède deux chambres et un bureau.
A l'extérieur, nous avons un jardin arboré sur l'arrière avec un abri et un bassin, le bassin peut être totalement rebouché pour agrandir la superficie du jardin si achat de la maison. Sur le devant un parking avec possibilité d'y garer deux véhicules. Il y a un passage sur le côté avec un petit carport donnant sur l'arrière de la maison.
La maison est équipée de chauffage électrique, VMC, d'un ballon d'eau chaude de 200l, la fibre et du tout a l'égout.
Taxe foncière annuelle 600€
Les + :
- Très bonne isolation énergétique et menuiserie double vitrage avec volet électrique, baie coulissante et porte d'entrée (sous garantie)
- Aucun travaux, on pose ses meubles
- Feu à pellets (sous garantie)
- Exposition sud ouest
- A proximité de la forêt
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme DELOBEL EI (ID 59430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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JÉRÔME DELOBEL - IAD

14 avis clients

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