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Vente maison 195 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Esves-le-Moutier (37240)

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  • 1 773 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre CRESPIN - iad

Alexandre CRESPIN - iad

52 avis
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Description

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante fermette de 110 m² entièrement rénovée.
En poussant les portes de cette magnifique maison de campagne, vous découvrirez le beau et lumineux séjour agrémenté de son poêle à bois.
Indépendante, la cuisine entièrement aménagée et équipée vous permettra de cuisiner selon vos goûts.
Au même niveau, on retrouve une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le grand palier, pouvant servir de bureau, dessert trois belles chambres.
Côté dépendances, vous disposerez de 2 garages, 2 caves ainsi que d'un cellier.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle de 8400 m² avec une vue dégagée sur la campagne.
Points positifs de ce bien: Aucun travaux à prévoir. Très belle parcelle. Dépendances. Idéal premier achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1651767 - Réf Superimmo : ANVXXC6H3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 461 m²1 Garage
Année de construction : 1890Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 34 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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ALEXANDRE CRESPIN - IAD

Siren : 877489351 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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