Vente maison 399 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etréchy (91580)

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3 627 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Découvrez cette perle rare de 2018, nichée dans le charmant village d'Etréchy, Essonne : une fusion parfaite entre innovation et tradition. Cette maison basse consommation, conforme aux normes RT2012, vous promet une vie douillette avec des économies d'énergie été comme hiver.Imaginez-vous dans une vaste pièce de vie de 37m2, baignée de lumière, s'ouvrant sur une séduisante terrasse et un jardin paisible grâce à sa baie vitrée coulissante. La cuisine, un modèle d'ouverture, d'aménagement et d'équipement, s'étend vers une buanderie pratique et un garage intégré. Le rez-de-chaussée vous offre aussi une chambre confortable avec douche, pensée pour votre bien-être. L'étage se dévoile avec un palier distribuant 3 grandes chambres et une salle de bain accueillante. L'extérieur n'est pas en reste : une cour spacieuse pour accueillir vos véhicules et un jardin arrière où tranquillité et grande terrasse vous attendent pour des moments de détente et de convivialité.Vivre à Etréchy, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : une « Petite ville à la campagne », riche de commerces, d'écoles jusqu'au collège, de transports variés (Bus, Gare RER C), et d'un accès facile par la route nationale 20. Profitez aussi d'un tissu associatif culturel et sportif vibrant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour une visite ou plus d'informations. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence, à votre service pour une recherche de propriété personnalisée et experte.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1243_63735 - Réf Superimmo : ANVXT7APW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

42,9 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2018.

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Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015