Aurore MOREAU - OPTIMHOME

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Description

Exceptionnel et recherché sur le secteur.
Dans une rue calme et peu passagère votre conseillère immobilier Optimhome Aurore Moreau vous propose cette maison neuve de plain pied idéale jeune couple ou personnes retraitées dans un petit village à proximité d'Etreux.
Maison disposant d'une entrée, d'un séjour double de 44.34m² ouvert sur une cuisine à aménager avec un accès direct par la baie vitrée au jardin. Une salle d'eau avec douche italienne, et 3 chambres.
Maison neuve avec très bonne isolation offrant un bon classement énergétique et de faibles consommations.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Maison édifiée sur un terrain de 449m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 72 21 21 90 (réf. 564834 )

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039271297 - Réf Superimmo : ANVXW2EBP
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 449 m²
1 niveauGarage
Chauffage électriqueSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 5,8%

163 000 €
17 juin 2024
173 000 €
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