Vente maison 209 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

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1 900 €/m²

AGENCE MD IMMOBILIER

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Description

EVREUX SAINT MICHEL - MAISON TRADITIONNELLE T6
À Évreux, quartier Saint Michel dans une impasse au calme, maison d'environ 110m² habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, double séjour d'environ 34m² avec cheminée Godin, porte-fenêtre sur terrasse abritée et jardin, WC avec lave-mains, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier (ancienne "SDE" sur les plans). Buanderie par accès extérieur de la maison via un préau et garage pour une voiture.
- A l'étage : palier avec placard, salle de bains avec WC, 3 chambres et un bureau (ou chambre passante).
L'ensemble sur un terrain bien clos de 332m² sans vis-à-vis. Jardin devant et derrière la maison. Possibilité de garer une 2ème voiture devant le garage.
Les + : peintures intérieures neuves à 80%, cheminée Godin avec récupérateurs de chaleur à l'étage, électroménager récent, parquet chêne dans les chambres.
Cette maison était louée 880€+30€ de charges. Vendue libre.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8800 - Réf Superimmo : ANVXWW2OH

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8460/fees_document.pdf?1642426904

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 408 € / an

Maximum : 1 906 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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