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Vente maison 125 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Evron (53600)

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  • 1 136 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Audrey Mainfray - iad

Audrey Mainfray - iad

7 avis
06 21 18 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : *** À EVRON *** PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE *** 4 CHAMBRES ***
SOUS-SOL TOTAL *** 110m2 environ ***
Situé à quelques pas de la gare et du centre-ville, je vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol d’une surface habitable de 110m2 environ.
Idéal pour une grande famille, cette maison abrite 4 chambres ainsi que
2 salles d’eau avec douche et WC. Un grand salon/séjour de 37m2 environ très lumineux et doté d’une cheminée recevra aisément vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez d’une cuisine séparée de 11m2 environ.
Au sous-sol, différents espaces vous attendent: 2 garages, une chaufferie, un coin atelier, une pièce aménagée pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau avec point d’eau ainsi qu’un WC.
Côté extérieur, un joli jardin fleuri, 2 terrasses sans vis à vis et un coin potager vous permettrons de profiter des beaux jours. Une fois remis au goût du jour, ce pavillon saura répondre à vos attentes et contenter toute la famille: proximité des commodités, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs de la ville d’Evron.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651264 - Réf Superimmo : ANVXXBTFY
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 275 € / an
Maximum : 3 079 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Siren : 947965406
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