Vente maison 315 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eymeux (26730)

À la campagne, tout en étant proche de tout, venez découvrir cette villa T4 de 2005 très bien entretenue sur une parcelle close et arborée de plus de 1500m2, hors lotissement.
L'entrée se fait sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 55m2 comprenant d'un côté la cuisine entièrement équipée, et de l'autre un espace salon-salle à manger. Les 2 espaces ont un accès direct à la terrasse.
La maison étant de plain-pied, nous retrouvons au même niveau les 3 chambres de 10 à 13,5m2, une salle d'eau en travertin, un WC séparé et une buandrie donnant accès au sous-sol de 110m2 (2 portes motorisées). Aussi en annexe, un chalet bois de 17m2 alimenté en eau et électricité et chauffé par un poêle à bois.
Le chauffage de la maison se fait par des convercteurs électriques et par l'insert. Un système de chauffage central de type Pompe à Chaleur pourrait être installé facilement de par la prévision de conduits lors de la construction.

À 5 minutes de l'A49, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 25 minutes de la Gare TGV de Valence.

Plus d'informations et visites avec Korielle au O6 20 72 02 78
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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