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Vente maison 649 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eyragues (13630)

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  • 5 900 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
04 90 70 42 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison de plain pied !
A Eyragues à proximité du centre du village une Charmante villa d'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de 1200 m² avec une piscine de 8x4 une annexe de 20m² et un garage.
Cette maison est composée d'un spacieux et lumineux séjour de 54 m² avec une cheminée, un ilot central sépare la cuisine ouverte de la pièce de vie, un cellier, 3 chambres dont deux suites parentales, un wc indépendant.
une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des premiers rayons de soleil. Le terrain plat et verdoyant, invite à la détente tandis que la piscine et son pool house d'environ 20 m² promettent des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Un garage d'environ 17 m² assure un espace de stockage. Exposition sud, assainissement tout à l'égout, chauffage cheminée climatisation réversible. Aucun Travaux à prévoir dans cette maison, qui n'attend plus que vous.
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 14036-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXW7PHR
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 5 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/340/p5E1a/honoraires_internet_portrait_sorgues_1.doc

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2006Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 54 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : 452432164
164 avis clients
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