Vente maison 95 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Famars (59300)

iad France - Daniel Marques (06 63 21 38 96) vous propose : Baisse de prix pour cette Longere de 110m2 avec terrain entièrement clôturé. Elle est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 double séjour, 1 cuisine , 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Etage : 3 chambres spacieuses + combles pour du stockage.
Extérieur : 1 grand espace jardin entierement cloturé + 2 box garage fermé + dépendance.
Secteur calme, proximité du centre-ville, écoles et de toutes commodités, proche egalement du pôle universitaire, polytechnique. La station Tram T1 universitaire vous emmène vers Valenciennes et alentours.
Profitez de l'authenticité et du cachet de cette propriété pour créer votre propre cocon de vie. Contactez moi rapidement, cette longère risque de trouver acquéreur rapidement, peut être vous ? A tres vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Marques EI (ID 82055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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DANIEL MARQUES - IAD

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