Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Faremoutiers (77515)

Idéalement située, cette magnifique maison qui déploie 110m² au sol vous offre le calme absolu.
Elle est située en fin d’impasse dans un quartier résidentiel préservé.
Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur les champs et une exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
Une maison de d'environ 110m² de bonheur pensée pour votre bien-être :
Un cadre idyllique à seulement quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied de la gare de Faremoutiers, parfait pour allier sérénité et praticité.
Des écoles de qualité à proximité : vos enfants pourront grandir dans un cadre sécurisé, de la maternelle au collège.
Un stationnement pratique avec un garage et un carport pour votre véhicule.
Un cocon chaleureux : un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès direct au garage, pour une organisation sans compromis.
4 chambres accueillantes, dont une chambre parentale avec un grand dressing aménagé pour un confort absolu.
Une belle salle de bain avec WC à l’étage + un WC séparé au rez-de-chaussée.
Une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres surdimensionnées en triple vitrage, qui offrent un véritable bain de lumière tout au long de la journée.
Un véritable cocon familial, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer…
Cette annonce référence 273748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84299514400024.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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VALERIE POIRET - BSK IMMOBILIER

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