Bruno Baudelet - iad

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Description

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Maison de 110m2 environ - 4 chambres située à Fargues Saint Hilaire dans un lotissement très calme, sur une magnifique parcelle arborée de 1500m2 environ.
Idéal pour famille, un environnement superbe niché dans un écrin de verdure qui ne vous laissera pas insensible lors de la visite !
La maison est composée d'un pièce de vie avec sa mezzanine de 10m2 environ aménagée en espace de jeu / détente, une cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains et WC.
Au sous-sol, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie, et un grand garage de plus de 50m2 environ. Et une cave creusée de 19m2 environ !
Ne tardez plus pour visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1568142 - Réf Superimmo : ANVXW9HGY
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 3,2%

334 000 €
8 juillet 2024
345 000 €
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19 avis clients
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