Vente maison 200 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fégréac (44460)

De nouveau sur le marché, OPTIMHOME vous propose cette maison atypique située sur un terrain spacieux de plus de 4000 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec des espaces extérieurs adaptés pour les amoureux de la nature et des animaux.
Spacieux séjour salon de 43 m2 env. équipé d'une cheminée insert pour profiter de soirées chaleureuses autour de la cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
Cuisine Aménagée et Équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Salle d'Eau et WC Indépendants.
3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre parentale est équipée d'un placard/dressing.
Une véranda lumineuse, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année.
Une buanderie.
Un espace de stockage supplémentaire dans la cave pour ranger vos affaires en toute sécurité.
Un garage spacieux, équipé d'un portail électrique pour un accès pratique et sécurisé à vos véhicules et équipements.
Des abris adaptés pour les animaux, idéaux pour ceux qui possèdent des compagnons à quatre pattes.
Points Forts :
Profitez d'un vaste terrain de plus de 4 200m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air
et appréciez la tranquillité et la beauté de la campagne environnante depuis votre propre jardin.
Une Propriété à découvrir sans tarder !
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 557162 )

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 664 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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BÉATRICE PISTIAUX - OPTIMHOME

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