Vente maison 379 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fenouillet (31150)

Sur la commune de Fenouillet, au calme, maison T5 d'une superficie de 110 m² sur une parcelle de 1200 m2 + garage.
Villa achevé en 2024, construite avec des matériaux de qualité. Classe énergétique A
Composition :
Rez de chaussée :
- Un séjour/cuisine ouvert de 43 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (exposé Sud). La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité.
-Cellier/Buanderie attenant à la cuisine d'une superficie de 6 m2 avec accès direct au garage.
- Une suite parentale de près de 16 m2 avec douche à l'italienne, double vasque et toilette.
A l'étage :
- Deux chambres spacieuses de 11,80 et 12,50 m2
- Une salle de bain de 6,50 m2
A l'extérieur :
-Grand terrain plat de 1200 m2 piscinable et sans vis à vis
Equipements :
- Climatisation Réversible (Système RIBO)
- Volet roulant électrique
Visite virtuelle:
https:///show/?m=3vY7bBxe9Ro
Contact tél : Ophélie BENARD: 06 99 36 56 62
Mail :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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OGP IMMOBILIER

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