Vente maison 399 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

Située dans un quartier résidentiel à proximité à pied du centre du village de Flassans sur Issole, je vous propose cette villa de plain pied d'environ 110 m² édifiée sur une parcelle plane de 1640 m² arborée.
L'habitation principale de 75 m² environ est composée d'un porche fermé par une véranda, d'une entrée donnant accès directement dans un salon/séjour avec une cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC séparé.
Deux vérandas en forme de L permettent d'accéder au logement annexe d'environ 37 m², qui comprend une pièce de vie, une chambrette, et une salle d'eau avec toilette.
Un large patio permet l'accès à un garage de 24m² avec une buanderie attenant mais non communiquant.
A l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8X4 avec son dôme de protection amovible et sa plage carrelée, et un garage double de 65m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Les plus :
- Un jardin potager
- Un forage déclaré
- Un poêle à pellets
- 8 panneaux solaires
- Une cave, un cabanon, et une cuisine d'été avec four à pizza
- Un chauffe eau solaire... Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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SAUVIER CÉLINE - DR HOUSE IMMO

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