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Vente maison 429 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
Flassans-sur-Issole (83340)

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  • 3 900 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Virginie Panzarella - iad

Virginie Panzarella - iad

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Description

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : **Magnifique Maison Neuve de 110m² environs, 3 chambres, piscine - Aucun Travaux à Prévoir**
Dans la charmante commune de Flassans-sur-Issole, cette superbe maison construite en 2021 vous offre un cadre de vie unique avec une vue magnifique et une superbe terrasse avec piscine et barbecue en pierre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le design et les finitions haut de gamme qui caractérisent cette propriété d'exception sur un terrain de quasi 1000m2.
La maison se compose de 2 étages, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour, une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. A ce même niveau se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec accès à une magnifique terrasse , une salle d'eau moderne et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Vous bénéficierez d'un garage en sous sol de 60m2 avec espace buanderie. Volets roulants électrique, chauffage par pompe à chaleur, et électrique, eau de ville et micro station d'épuration servant aussi à l’arrosage.
La maison se situe à proximité des principaux points d'intérêt de Flassans-sur-Issole, offrant un accès rapide aux commerces locaux, écoles, parcs et axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella EI (ID 18700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656579 - Réf Superimmo : ANVXXFM6C
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - ter. 954 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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VIRGINIE PANZARELLA - IAD

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