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Vente maison 359 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Flayosc (83780)

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  • 3 264 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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224 avis
04 94 70 48 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE - FLAYOSC | Exclusivité SOGIP - A 2,5 km du village, Villa de 110 m² habitables à moderniser avec 4 chambres Piscine et garage. Joli Terrain clos de 1 560 m² arboré, à la campagne.
La Villa comprend au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée de 12 m² avec poêle à bois, séjour de 26 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée indépendante de 12 m² avec accès à une autre terrasse et la piscine, 2 chambres, salle de bain et WC. Une 3ième chambre avec salle d'eau et WC indépendante et communicante.
Garage attenant.
A l'étage : Une 4ième chambre mansardée avec dressing.
Piscine à rafraichir de 9 x 4,5 et plages autour. Jardin clos de 1 560 m², environnement campagne, terrain arboré, Oliviers, exposition SUD et belle vue dégagée.
Avis favorable pour la filière d'assainissement (Fosse septique OK)
SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans, Bruno et Lotte (Gb-Nl-Be-Fr) sont à votre écoute au Tel 04 94 70 48 43

Publiée le 12/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1546M - Réf Superimmo : ANVXTM5V3
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²Piscine
1 garage - 1 parking2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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