Vente maison 555 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

iad France - Lucie Benestan (07 79 93 70 53) vous propose : FLAYOSC, Maison de plain-pied de 110m² sur un Terrain de 1078m² avec Piscine.
Cette belle maison construite en 2022, exposée Sud, est située dans un quartier calme et résidentiel.
Elle est composée d’un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 4 chambres dont une parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier/buanderie.
À cela s’ajoutent un garage indépendant de 26m² (qui peut être transformé en studio), une piscine avec local technique indépendant et un terrain de pétanque.
Les extérieurs sont entièrement aménagés, arborés et clôturés.
Aucuns travaux à prévoir !
Les + :
- Climatisation gainable
- Baie à galandage
- Volets électriques roulants
- Éclairages extérieurs
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Garage
- Normes RT2012
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Benestan EI (ID 43851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 880971973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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LUCIE LAMBOTTE - IAD

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