Vente maison 322 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Isneauville (76230)

Dans ce très charmant village de Fontaine Sous Préaux, à 7 mn d'Isneauville et à 15 mn du centre de Rouen, je vous propose cette jolie maison en excellent état.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par ce grand séjour/salon lumineux de 47 m2. Une cuisine aménagée avec des éléments de qualité, un premier wc et une suite parentale complètent ce niveau.
Le 1er étage regroupe 2 chambres avec placards, une salle de bains (placards) et un bureau.
Le sous-sol de presque 70 m2 saura vous surprendre. Il comprend un grand garage, une cuisne/lingerie, une cave à vins, un espace rangements et une 4ème chambre avec son point d'eau.
Un abri de jardin vous offre du stockage supplémentaire.
Le jardin avec sa terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur.
Vous souhaitez une jolie maison fonctionnelle, sans travaux, aménagée avec goût, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, vous devez visiter celle-ci !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875201)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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ANNIE DUBUC - CAPIFRANCE

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