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Vente maison 599 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 5 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Marie GASSELIN - iad

Jean-Marie GASSELIN - iad

11 avis
06 62 47 18 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : BELLE SURFACE DE 128M2 ENVIRON AU SOL, 110M2 HABITABLE / 3 CHAMBRES OU 2 CHAMBRES BUREAU POUR PROFESSION LIBERALE / ENVIRONNEMENT CALME / CRECHES / ECOLES / COLLEGE / SECTORISATION LYCEE MARIE CURIE / COMMERCES DU CENTRE-VILLE / EQUIPEMENTS SPORTIFS / TRANSPORTS / THEATRE / MEDIATHEQUE / PISCINE /
Coup de coeur assuré. Dans quartier recherché, jolie maison pleine de charme et de potentielle au pied du centre-ville de Fontenay-aux-Roses (Place de la cavée) et proche de Châtillon.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace salon de 26m2 environ, une salle d’eau et un WC, une cour de 12m2 environ, une chambre ou bureau de 11m2 environ, un espace secret, une pièce de 7m2 environ faisant office de buanderie et de zone de stockage.
Au premier niveau : une salle à manger, une chambre avec penderie de 14m2 environ, une salle d’eau et un WC, une cuisine dinatoire spacieuse (15m2 environ) avec accès terrasse et jardin végétalisé.
Au second niveau : une grande chambre très lumineuse de 24m2 environ avec salle d’eau privative.
RER B Fontenay-aux-Roses à 14min, Tram T6 à 12 min, BUS 194, 394 à proximité,
Accès à la coulée verte à moins de 5 minutes vous permettant d'utiliser le vélo pour vos déplacements sur Paris et Banlieue.
Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille.
Disponible 7j/7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1604260 - Réf Superimmo : ANVXWPULL
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 5 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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