Séverine LE DÉVORÉ - iad

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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES COMMERCES – ECOLES – BUS - VOLUMES – POTENTIEL – 4 CHAMBRES – POSSIBLE 5 – LUMINEUSE – SANS VIS A VIS - POMPE A CHALEUR :
Belle maison en triplex avec des volumes comprenant : entrée avec rangements, chambre, buanderie avec wc et lavabo (douche possible). 1er étage un spacieux salon en L (chambre 5 possible) avec cuisine dinatoire équipée et aménagée. 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d’eau équipée avec wc et rangements. Double garage. Une terrasse et un jardin complète ce bien.
Ses PLUS : pompe à chaleur neuve (2023), salle de bain refaite en 2023, des volumes et du potentiel ! Rafraichissement peinture à prévoir dans certaines pièces. Possible de remettre le gaz si vous le souhaitez
Proche toutes commodités, écoles maternelles et primaire, collèges, bus à moins de 5 mn à pied (Gare de Fosses Ligne D / 30 mn gare du nord) ,
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1536717 - Réf Superimmo : ANVXVTWJI
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²Terrasse
Année de construction : 1970Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 2%

245 000 €
30 août 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €
21 juillet 2024

Baisse de 3,7%

260 000 €
23 mai 2024
270 000 €
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