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Description

Maison individuelle à vendre, située dans un quartier calme de Foulayronnes Lot-et-Garonne. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une superficie de 110m². En excellent état, aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dotée d'un sous-sol, d'un jardin et d'un grand garage intérieur, cette maison offre également une grande piscine et une terrasse, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées.
La maison se compose de trois chambres spacieuses et un bureau (7M2), idéales pour une famille, ainsi que d'un salon lumineux. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Pour le confort , vous disposez d'une climatisation réversible.
Située à proximité de tous les services et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle de qualité dans un quartier paisible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 311

Publiée le 27/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3XVS-Q17-JIT - Réf Superimmo : ANVXUOG1C
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 2 541 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 283 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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