Vente maison 412 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Marne (77410)

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Située à FRESNES-SUR-MARNE, maison neuve de 2023 clés en main, mitoyenne des deux cotés, 110m2 habitable édifié sur un terrain de 239m2 proche de toutes commodités.
Ce bien ce compose au RDC d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur séjour, un WC,
A l'étage se trouve 3 chambres de 12, 12, 13m2 toutes équipés d'emplacement pour le dressing et une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain le tout sur une dalle béton.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur année 2024, les fenêtres double virage PVC, volet roulant électrique.
Le +++ un garage de 31m2 avec porte automatique, portail et clôture de posé, le jardin est aménagé et planté les évacuations des eaux sont séparées des eaux pluvial.
Pour tout renseignement je reste à votre disposition, possibilité de faire des visites 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 3 745 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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SANDRA DEFAUCHY - IAD

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