Vente maison 113 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fruges (62310)

Située à Fruges, cette maison lumineuse et pleine de potentiel est idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Description de la maison :
• Au RDC :
• Petit hall d'entrée
• Cuisine aménageable ouverte sur une salle à manger
• Salon chaleureux
• Salle de bain et WC indépendant
• Accès à une cave pratique
• À l'étage :
• Trois chambres lumineuses
• WC indépendant
• Extérieurs :
• Terrain de 680 m², parfait pour un jardin ou un espace détente
• Garage et dépendances pour vos projets et rangements
Atouts techniques :
• Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels pour un confort optimal
• Chauffage électrique
• Possibilités d'amélioration : Installation d'une pompe à chaleur, d'un feu à bois ou d'un poêle à pellets.
• Assainissement collectif
Cette maison offre de belles opportunités pour créer votre cocon à votre image, dans une ville conviviale et bien située.
• Écoles, collège et maternelle accessibles en quelques minutes à pied
• Commerces et services à deux pas
• Accès facile aux transports et infrastructures locales
Ne laisser pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 574316 )Afficher plus

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Prix de vente : 113 500 €

Prix au m² : 1 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 582 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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SYLVIANE HUAUMÉ - OPTIMHOME

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