Vente maison 328 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

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2 982 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sabrina DESCHAMPS - iad

96 avis

07 54 37 69 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située à 12mn à pied de la gare du Chenay-Gagny (rer E), à 5mn à pied des commerces et des écoles.
Maison non mitoyenne édifiée sur un sous-sol total comprenant:
Au rez-de-chaussée:
*une entrée
*un double salon-séjour
*une cuisine équipée
*2 chambres dont une avec cheminée décorative
*une salle de bains avec douche
*un WC
*un accès direct au sous sol par escalier
Au 1er étage:
*une grande pièce palière possibilité d'en faire une chambre
*une chambre
Au sous-sol:
*une buanderie
*une chaufferie
Vous bénéficiez également d'un garage.
Chauffage au gaz de ville
Travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641268 - Réf Superimmo : ANVXX5WHM

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

523 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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