Vente maison 179 000 €

110 m²

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

GAILLACOISE AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC COUR - Cette authentique maison de ville gaillacoise de 110m² répartis sur trois niveaux vous attend pour une nouvelle vie.
Au rez-de-chaussée les espaces de vie avec cuisine et salon. Le premier étage accueille une chambre et sa salle de bain, tandis que le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires. Les combles non aménagés révèlent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Son atout majeur: une cour privative de 20m², espace rare en centre-ville.
À seulement une minute à pied des commerces et animations du coeur historique, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation est l'occasion idéale pour les amateurs de bâti ancien souhaitant créer un cocon personnalisé dans un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 1 356 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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