Anne-Sophie BEUGNET - iad

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Description

iad France - Anne-Sophie BEUGNET vous propose: Gamaches proches de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, ambulances et...)
Maison à rénover comprenant en rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant
au 1er étage palier desservant 2 chambres et un espace pouvant servir de bureau (donnant accès deuxième étage)
au second étage combles aménageables et un espace déjà cloisonné faisant office de chambre (non chauffé)
Toiture neuve
jardin et dépendances
poêle insert
huisserie double vitrage
parquet d'origine (pointe de Hongrie)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie BEUGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1706975 - Réf Superimmo : ANVXY04S5
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²Année de construction : 1847
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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