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Description

Coup de coeur ! En exclusivité dans notre agence ! Superbe maison récente de 110m2 au sol 91m2 hab construite en 2015 sur un terrain de 3,25 ares
Elle se compose au rez de chaussée :
d'une entrée avec espaces de rangement
d'un wc séparé avec lave mains
d'une belle pièce de vie de 40m2 avec espace salon, salle à manger et cuisine US aménagée et équipée.
En demi niveau vous y trouverez un première chambre.
A l'étage 3 autres chambres complètent l'ensemble ainsi qu'une salle de bain avec baignoire , douche et wc.
Sous sol aménagé avec une cave.
Garage .
Ballon thermodynamique
Chauffage poêle à granulés . Faible consommation énergétique !
A l 'extérieur, une terrasse, une cour et un jardin !
Belles prestations ! A visiter sans tarder !
DPE : B GES : A
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,5% TTC)
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 800 euros et 1300 euros
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM327-ORME - Réf Superimmo : ANVXYA8NA
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 1,3%

369 000 €
16 mai 2025

Baisse de 2,9%

374 000 €
10 avril 2025
385 000 €
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