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Description

Située dans une commune paisible à quelques minutes du magnifique lac de Gastes, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.
L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont proches de la salle de bain principale. Un WC séparé et un cellier complètent les aménagements intérieurs pour un confort optimal au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², offrant un grand jardin où vous pourrez profiter de l'extérieur, organiser des moments en famille ou créer un espace détente à votre goût.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de calme, à proximité du lac et de la nature. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 4040

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : PU4M-HT0-LZX - Réf Superimmo : ANVXX4GED
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 834 m²
1 niveauChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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