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Description

Cette charmante villa de plain-pied est à vendre sur la commune de Générac, au cœur d'un quartier agréable à vivre. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Les pièces de vie donnent accès à l'extérieur, ainsi que 2 des chambres, vous pourrez ainsi profiter de deux terrasses ombragées. La maison est également climatisée. Un grand garage de 36m² complète ce bien, il possède une mezzanine idéale pour du rangement.
La parcelle de plus de 700m² est piscinable et elle dispose du BRL.
Afin de découvrir cette propriété conviviale et fonctionnelle contactez votre agence pour programmer une visite. OS
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 805

Publiée le 04/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1WW3-HE7-JIA - Réf Superimmo : ANVXVDOVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 909 € / m²
Taxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5069/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €
4 avril 2024
335 000 €
Localisation
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