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Vente maison 379 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Génissieux (26750)

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  • 3 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
Trollat & Berry Immobilier

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Description

Génissieux. Secteur calme et recherché.
Plain pied en parfait état de 110 m² environ sur parcelle close et arborée de 1428m². Terrain très soigné.
Pièce de vie 40m², trois chambres et un bureau.
Séjour et cuisine avec portes et baie vitrée à galandage.
Chauffage au sol. 2 climatisations. Volets roulants électriques. Adoucisseur.
Cellier et grand garage carrelé.
Portail et porte de garage automatisés. Arrosage automatique. Accès à l'eau de l'Isère.
Piscine 9X4 coque résine, chauffée par pompe à chaleur récente.
Pool house 18m². Cabanon de jardin.
Maison Coup de Coeur !!! A VISITER SANS ATTENDRE !!!
Lien visite 360° sur notre site ORPI Trollat et Berry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4683

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ATDB-ZVD-MGH - Réf Superimmo : ANVXX5X24
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 445 € / m²
Taxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 428 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz (au sol)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 659 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 437280753
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