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Vente maison 138 950 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gerbéviller (54830)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gerbéviller (54830)
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- 1 263 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Dominique MONTAIGU - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entrez et posez vos valises !
Achetez moins cher avec 3%.com, réseau à honoraires réduits ! Dominique Montaigu vous propose une ancienne ferme lorraine mitoyenne d'un côté, plus précisément à Haudonville, surface habitable d'environ 110 m2, proche des services de proximité. Charmant petit village pour les amoureux de la nature à 2 mn de Gerbéviller (54830).
Village situé :
- À 15 mn de la voie rapide Lunéville/Nancy
- À 35 mn de Nancy ou de Saint-Dié-des Vosges
- À 45 mn d'Epinal
À moins de 5 mn vous trouverez donc à Gerbéviller, TOUT ce dont vous avez besoin :
- 1 Maison de Santé ( 4 Médecins - Infirmiers - Sage-Femme - 2 Kinésithérapeutes - Orthoptiste - Dentiste et Podologue)
- 1 Pharmacie
- Les écoles (Maternelles et Primaires) - 1 Collège - Un bus prend en charge les enfants sur la Place de Haudonville devant la maison - 3 Lycées à 15 mn sur Lunéville
- Accueil Périscolaire et de Loisirs 'Les Moussaillons'
- 1 Boulangerie
- 1 Epicerie Tabac-Presse
- 1 Restaurant
- 1 Salon de Coiffure
- 1 City et son Skatepark - Clubs sport, stade et complexe sportif récent
Sur la Place de Haudonville, à 100 m de la maison :
- Borne de recharge publique munie de 2 points de charge et d'un véhicule électrique en auto-partage
Composition de la maison :
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée qui donne d'un côté sur le garage et de l'autre sur une cuisine toute équipée, ouverte sur Salon -Séjour
- 1 Salle d'eau avec douche et 1 meuble-vasque
- 1 WC indépendant
- 1 Garage - 1 Cave
- 1 Ancienne écurie
À L'Étage :
- Au bout du couloir, 3 grandes chambres
- 1 Salle-de-Bains avec baignoire
- 1 WC indépendant
- Combles aménageables
Chauffage :
- Poêle à bois
- Convecteurs électriques
Assainissement :
Tout à l'égoût
Taxe foncière :
309 euros en 2023
DPE :
Diagnostic de Performance Énergétique : D et Gaz à Effet de Serre : B
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 et 2072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter (EI) Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82. Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1052 - Réf Superimmo : ANVXWIA73
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| Prix de vente : 138 950 € | Prix au m² : 1 263 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=486
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 532 € / an
Maximum :
2 072 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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