Vente maison 490 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Dans le quartier de Belleville, à 9 minutes de la place du marché de Chevry, de tous ces commerces, du centre médical et des écoles, une maison de 110m2 habitables édifiée sur son terrain de 461m2 vous est proposée. Elle est composée d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une chaufferie et une salle de jeux. Au rdc, une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, un toilette séparé. A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé ( possibilité de mettre une douche, une buanderie et 2 petites pièces bonus de stockage. . N'hésitez plus, contactez votre conseiller immobilier pour toutes questions et prise de rendez-vous 7 jours / 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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FRÉDÉRIC AUVRAY - IAD

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