Vente maison 128 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Giry (58700)

Située à Giry (58700), cette charmante maison de 110m² sur un terrain de 1900m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs et la rivière. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest et de deux terrasses pour profiter du soleil. Les dépendances, les 2 garages, la cave voûtée, le séjour équipé d'une belle cheminée avec insert et les 3 chambres en font un espace idéal pour une famille.
À l'extérieur, cette longère présente une façade en pierre, une toiture en tuile mécanique, une terrasse, une cave et un patio, offrant des espaces variés pour se relaxer ou recevoir. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin bien entretenu et la possibilité d'aménager cet espace extérieur selon leurs désirs.
À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre avec insert, un salon, une cuisine, une salle d'eau, et des WC séparés. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété offre un espace chaleureux et fonctionnel. Les caractéristiques telles que la présence de combles, la fibre, et le garage ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien confortable et accueillant.
Chauffage central au fuel, et cheminée bois (insert) dans le séjour.
À visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HELENA FERREIRA - SAFTI

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