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Vente maison 139 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Gacilly (56200) - Glénac

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Gwenaëlle TUCK - 3%.com

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Description

3%.COM vous propose en exclusivité sur la commune de Glénac, cette maison comprenant 2 logements avec 2 chambres.
Vous y découvrirez :
--- Dans le premier logement de plain pied : un séjour cuisine salle à manger salon avec poêle à bois, WC, une chambre avec salle de douche.
--- Dans le second logement : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ; à l'étage, une grande chambre avec coin dressing et une salle de bain avec douche et WC.
--- A l'exterieur : un terrain de 1040m2 avec une terrasse donnant plein sud et un grand jardin arboré avec un abri et accès pour garer des voitures.
--- Autres informations :
- Travaux de rénovation à prévoir dont une partie de la menuiserie et un nouvel assainissement.
- Le terrain est constructible
- Les distances : à 4 km de La Gacilly et 15 km de Redon (gare TGV).
Glénac est une commune dynamique avec un petit port de plaisance et à 1 heure des villes de Rennes et Vannes.
--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : V4870049897 - Réf Superimmo : ANVXTBNTP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=487

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 040 m²Orientation : Nord
1 terrasseChauffage individuel au gaz
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Siren : 520231978
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