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Description

Située dans le petit village de Soussigny, cette maison saura vous séduire.
Elle offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage complétées par des volets solaires pour votre confort.
Vous trouverez quatre chambres, une cuisine un séjour avec un insert, un wc, une salle d'eau.
Le jardin clos, arboré et très bien entretenu, avec un puits.
Pour votre voiture un porche à l'arrière de la maison.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.902440
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Publiée le 20/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 340938423694 - Réf Superimmo : ANVXYCXIF
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 995 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1920Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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