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Vente maison 249 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gonfaron (83590)

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  • 2 264 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence Côté Place

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394 avis
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Description

À vendre à Gonfaron, maison en rez-de-chaussée de style contemporain avec terrasse et jardin privatif.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, ainsi que par la cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains moderne, deux toilettes indépendants, une buanderie pratique, et un espace bureau.
Un portail électrique assure la sécurité de votre véhicule dans l'espace de stationnement attenant, tandis qu'une terrasse invite à la détente en plein air.
La maison se situe a proximité immédiate de toutes commodités, vous avez également un accès piéton rapide à la gare de Gonfaron. La ville de Toulon est à approximativement 30 minutes de voiture, l'accès à l'autoroute est lui à environ 8 minutes.
Les prestations de cette propriété sont remarquables, tout comme la qualité des matériaux utilisés dans sa rénovation. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de chauffage au sol et de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Des informations importantes sur la performance énergétique sont également disponibles, avec un DPE classé C (135) et un GES classé A (4), ainsi qu'un coût énergétique annuel entre 949 euros et 1283 euros, les prix des énergies étant indexés au 1er janvier 2021.
Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au: 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan 797943974. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VCP-2755-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWAD31
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949 € / an
Maximum : 1 283 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d
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