Vente maison 169 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gouaix (77114)

iad France - Jérôme Poirier (06 65 58 91 64) vous propose : Situé sur la commune de Gouaix ,entre Provins et Bray sur Seine , à 10mn de la gare de Longueville.
Joli Pavillon de 110 m2 environ sur un terrain de 501 m2 environ sans vis à vis
Une entrée sur couloir desservant une cuisine de 9,1 m2 environ équipée et à remettre au goût du jour, un séjour de 24,1 m2 environ attenant à la cloison de la cuisine qui peut être enlevée pour former une belle pièce de vie
Une chambre de 13,1 m2 environ et une de 10,7 m2 environ ainsi qu’une salle de bain de 5,6 m2 environ et toilettes séparées complètent le RDC
A l étage, vous trouverez deux chambres de 10,7 et 8,4m2 environ ,un dressing ainsi qu’une salle d’eau à terminer ( évacuation et eau en attente )
Le plus , les cloisons sont facilement démontables , laisser parler votre imagination et agencer votre intérieur suivant vos goûts
Un garage de 22m2 environ vient compléter ce bien
N hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Poirier EI (ID 68301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 802452417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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JÉRÔME POIRIER - IAD

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