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Vente maison 70 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gouarec (22570)

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  • 636 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Sébastien BANIEL - Capifrance

Sébastien BANIEL - Capifrance

98 avis
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Description

Située en ville et proche des commerces, jolie maison à rafraîchir offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables en partie au second étage. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cellier. Jardin de 505 m². Le + : une grande dépendance indépendante située à l'arrière, au calme ayant 2 pièces au rez de chaussée et grenier au dessus. Raccordée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863485)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932208387 - Réf Superimmo : ANVXW2URO
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 636 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²
Garage1 cave
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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