Vente maison 118 250 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gourin (56110)

Située dans la commune de Gourin, cette maison d'habitation est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. À quelques pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine. Le salon-salle à manger, lumineux grâce à son ouverture sur le grand jardin clos de 1198 m², est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau complète cet étage. Profitez également d'un vaste jardin, parfait pour les enfants et les activités en plein air. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire.
À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 577261 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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MARIE BRIAND - OPTIMHOME

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