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Vente maison 182 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gout-Rossignol (24320)

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  • 1 655 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
TOM IMMOBILIER

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Description

Au coeur d'un petit village paisible à proximité de Mareuil en Périgord/Verteillac/La Tour Blanche soit les 3 villages disposant de toutes les commodités (médical, commerces, écoles, etc...), découvrez ce bien entièrement rénové (la première photo a été prise avant la rénovation).
Sur un terrain de 1445m², voyez ce bien sans voisinage proche et à la vue dégagée qui a été entièrement rénové et dont les travaux s'achèveront courant avril.
Les travaux réalisés sont: assainissement neuf et aux normes, menuiseries neuves, électricité neuve, salle d'eau neuve ainsi que doublage (isolation) de tous les murs et isolation aux combles et bien d'autres choses.
La charpente et la couverture sont dans un état correct.
La cuisine séparée est également neuve et saura vous accueillir dès l'entrée.
Tout est de plain-pied et avons également une salle d'eau neuve (double vasque) et un WC indépendant.
Une généreuse et lumineuse pièce de vie avec un très grand foyer bois (porte du foyer neuve) pouvant accueillir de grandes bûches (1m).
Un long couloir lumineux, grâce à ses deux fenêtres, donne sur 4 chambres (ou 3 chambres et une très grande pièce supplémentaire).
Elles font 10.90m², 11.15m²,15.83m² et 24.62m².
Tous les sols et plafonds ont également été refaits à neufs laissant apparaître ci et là de généreuses poutres pour le cachet.
La façade sera également rénovée.
Ce bien rare, authentique et paisible sera habitable de suite sans aucun travaux.
A voir absolument si vous êtes amateurs de vieilles bâtisses authentiques avec tous les avantages d'une rénovation totale de bon goût.
Prix: 182 000€.
English spoken.
Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 439 055 Béziers
RCP Allianz actif pro n° 60646501

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2116-TOMIMMO-51 - Réf Superimmo : ANVXX7FYL
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 445 m²Vue dégagée
1 ParkingChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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