Vente maison 314 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 855 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

Venez découvrir un bien rare sur le marché !
Vue magnifique pour cette maison de 2005 avec sa grande terrasse exposée sud sans vis à vis !
Elle est composée d' une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un séjour salon avec poêle et son four incorporé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte .
Très lumineuse vous pouvez apprécier la vue de la campagne Roumoise de votre canapé .
Cette maison vivable de plain-pied possède un WC indépendant et une salle de douches et une chambre de 12 m² en rez-de-chaussée.
L'étage pouvant être dédié aux enfants est composé de 2 chambres (possibilité 3) avec une chambre de plus de 21 m², une salle de bains et un WC séparé.
Le parc paysagé et arboré est d'une surface de 2 500m² sans aucun vis à vis également et possède un belle surface plane avec son terrain de pétanque et son robot tondeuse idéal pour l'entretien.
Les plus :
- Un sous sol complet de 110m² ( rare sur le marché )
- Double vitrage
- Portail automatique et double portes motorisées .
- Terrain piscinable avec électricité prévue pour un local technique avec pompe à chaleur.
Un bien d' exception dans un cadre d'exception.
Contactez nous rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 2778BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXUYAO

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 499 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc