Vente maison 330 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 1900 qui vous séduira par son caractère authentique et son potentiel. Avec une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une cuisine, séjour/salon, WC en demi palier. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, WC en demi palier. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et WC. Côté confort, cette maison est équipée de radiateurs au gaz, et la cheminée dans le séjour apporte une touche chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Située à proximité des commodités et non loin de la mer, cette maison offre une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Un bien plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront le personnaliser à leur goût. Ce bien est proposé par l'agence Cabinet FOLLIOT - Bréhal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 084 €

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CABINET FOLLIOT - BRÉHAL

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