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Vente maison 330 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Granville (50400)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Granville (50400)
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- 3 000 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POZZO Immobilier Granville vous présente à GRANVILLE (50400), quartier Saint Paul, cette maison de 5 pièces à rénover au calme, de 110 m² avec vue sur mer de l'étage. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un salon/séjour de 21 m² et d'une kitchenette. On trouve au premier étage deux chambres de 12 m² et 17 m². Le deuxième étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 14 m² et 16 m². Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain de la maison s'étend sur 183 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'une maison datant de 1900 de 2 étages. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, la maison de 5 pièces est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville dans les environs. Le cinéma Select vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des poissonneries et trois épiceries. Enfin, le marché Cours Jonville anime les environs tous les samedis. Elle est proposée à l'achat pour 330 000 euros. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 358 kWh/m²/an et 79 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 390 euros et 3 280 euros en 2023. Audit énergétique à disposition à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Granville pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GRANVILLE.
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 49961 - Réf Superimmo : ANVXX89BG
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 084 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 183 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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