Vente maison 217 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenade (31330)

Jolie maison de village de 110m2 entièrement refaite à neuf avec garanties décennales à moins de 15mn de Grenade au coeur du village du Burgaud.
Elle dispose d'un agréable séjour de 40m2 environ, agrémenté d'un poêle à pellets, et ouvrant sur un jardin de 100m2.
A l'étage se trouve le coin nuit avec 2 chambres de plus de 12m2 chacune ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne.
Le + : grand garage de 23m2 pour stationner un véhicule ou stocker des affaires.
La maison est située au pied de toutes les commodités du village (supérette, école primaire, poste...)
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 717 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 1 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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EMMANUELLE PEYREDIEU - INNOVE IMMO

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