Vente maison 504 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
- 4 582 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
- Piscine
Alain HABIB - iad
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iad France - Alain Habib (06 71 56 40 53 ou 06 71 56 40 53) vous propose : Gréoux les Bains - Maison de prestige 5 pièces , de 110 m2 environ - édifiée sur un jardin clos paysagé et arboré de 395 m2 environ - située dans une résidence très prisée au bord du Verdon, entièrement close sécurisée et arborée - se compose, au RDC d'un grand salon / salle à manger- une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée – une grande chambre - un WC indépendant - un garage de 16 m2 environ.
Au 1er étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec sa salle de bains privative - une salle d’eau- un WC indépendant - système de chauffage chaud /froid à air pulsé -
A l'extérieur, une piscine 8 x3,5 à électrolyse au sel, chauffée ou bien refroidie par pompe à chaleur, plage carrelée en travertin - deux terrasses - endroit au grand calme - à quelques minutes à pieds de toutes commodités et de la cure de Gréoux les Bains - possibilité de résidence principale ou secondaire, sachant que ce bien est vendu entièrement meublé électroménagers compris, mais aussi à des fins d'investissement locatif haut de gamme, extrêmement rentable sur le secteur, que ce soit en terme de location saisonnière ou curiste ( le village accueillant 35.000 curistes par an ) beauté et tranquillité des lieux sont au rendez-vous- maison en parfait état d’entretien, à poser ses valises -
Je reste à votre disposition pour renseignements complémentaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 4 582 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 395 m² | Piscine |
Année de construction : 2007 | Chauffage électrique |
Climatisation | Télévision par cable |
Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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